Kelderdichting langs buiten ” 5 Methoden voor nieuwe en oude gebouwen

Kelderdichting langs buiten – eerste 4 belangrijke punten om te overwegen

In dit artikel presenteren we alle methoden voor het waterdicht maken van kelders van buitenaf en hun specifieke voordelen. Na het lezen ervan weet u onder andere,

  • wanneer een volgende kelderdichting van buitenaf nodig is
  • of de uitwendige of inwendige afdichting optimaal is
  • Welke voordelen heeft de kelderdichting van buitenaf?
  • welke methoden en procedures er bestaan en hoe ze werken.

Wanneer moet een volgende kelderdichting worden uitgevoerd?

Een verzegeling van de kelder is altijd nodig als de eerste tekenen van een lekkende kelder al zichtbaar zijn. Als u een dun gat of een opening in de muur van uw kelder opmerkt, moet u dringend een deskundige raadplegen. Daarnaast zijn een vochtige keldermuur en lichte tocht een zeker teken van lekkende muren in de kelder. Als een muffe geur zich direct in de kelder verspreidt, kan dit ook een teken zijn van een lek in de muur.

In deze situaties moet u zo snel mogelijk handelen. Niet alleen bij regen en onweer kan een lek in het metselwerk ervoor zorgen dat er vocht in uw kelder binnendringt. Zelfs de kleinste voegen en scheuren in het metselwerk zijn voldoende om water in uw huis te laten stromen. Dit vormt een gevaar voor uw gezondheid en voor de integriteit van uw meubilair en technische uitrusting.

Direct na het binnendringen van vocht kunnen zich schimmelvlekken en natte plekken vormen op de wand van uw kelder. Deze vormen een optimale voedingsbodem voor schimmel. Dagelijks ingeademd kunnen schimmelsporen blijvende schade aanrichten aan uw gezondheid en leiden tot aandoeningen aan de luchtwegen. Met name kinderen worden getroffen door de ernstige gevolgen van schimmelaantasting voor de gezondheid. Daarom moet u bij de eerste tekenen van een lekkende kelder een specialist raadplegen en overwegen uw kelder waterdicht te maken.

Als de schimmelaantasting zich echter in zeer gematigde mate heeft verspreid, kan ook een schimmelverwijderaar als onmiddellijke maatregel worden gebruikt. In het geval van een grotere of hardnekkige schimmelaantasting moet echter zeker professionele hulp worden ingeroepen.
oorzaak vocht in de kelder

Externe in plaats van interne afdichting?

In de meeste gevallen is het waterdicht maken van de kelder van buitenaf het beste alternatief. U moet hiervoor kiezen als u uw kelder al actief gebruikt en deze een bijzonder hoge luchtvochtigheid heeft. Het waterdicht maken van een kelder van binnenuit is alleen mogelijk als uw kelder een maximale luchtvochtigheid van 60 procent heeft. Het gebruik van een kelderruimte als badkamer of keuken kan al leiden tot overschrijding van deze limiet.

Deze limiet kan echter ook bij normaal gebruik van de kelder worden overschreden – bijvoorbeeld als er al veel vocht in het metselwerk is doorgedrongen. Het waterdicht maken van de kelder van buitenaf is dus altijd nodig als er vocht nodig is en u besluit om de kelder niet van binnenuit waterdicht te maken.

Voordelen van het waterdicht maken van kelders van buitenaf

Het waterdicht maken van een kelder van buitenaf biedt tal van voordelen ten opzichte van het waterdicht maken van een kelder van binnenuit. De meeste mensen kiezen voor dit type kelderafdichting voor nieuwe gebouwen omdat het veel betere resultaten oplevert en er geen graafwerkzaamheden nodig zijn.

Door uw kelder van buitenaf waterdicht te maken, wordt u niet beperkt in het ontwerp van uw kelder aan de binnenkant. De muren kunnen eenvoudig worden geschilderd of behangen. In tegenstelling tot een nieuw gebouw worden de buitenmuren van de kelder niet blootgelegd als er later een waterdichting wordt aangebracht. Voor het uitvoeren van de waterdichting moeten de keldermuren worden uitgegraven. Deze verhoogde inspanning gaat gepaard met hogere kosten, maar is helaas onvermijdelijk.

Vooral als de kelder al intensief door u wordt gebruikt, is het waterdicht maken van de kelder van buitenaf een beter alternatief. In dit geval hoeven de experts uw huis niet te betreden en verwacht u geen beperkingen in uw dagelijks leven. Met de externe waterdichting van uw kelder eindigt de bouw bij uw voordeur en strekt zich alleen uit rond uw huis.

U hoeft dus niet uw kelder op te ruimen of ter beschikking te stellen voor de bouwwerkzaamheden. Nadat de werkzaamheden aan uw kelder zijn afgerond, wordt de aarde rondom uw woning natuurlijk weer ingevuld, zodat er na verloop van tijd geen sporen meer overblijven om aan te geven dat de bouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd.

Slechts in enkele gevallen verdient het de voorkeur om de kelder van binnenuit af te sluiten: Af en toe lijkt het waterdicht maken van de buitenkant absoluut onrendabel. Soms maakt zelfs een direct aangrenzend gebouw zonder kelder – zoals een garage – het opgraven onmogelijk. In andere gevallen spreekt een bouwkundig ingenieur zijn veto uit over het project.

Overzicht van de voordelen van buitenafdichting:

  • Zeer effectieve vochtbescherming
  • Geen beperking als gevolg van werken binnenshuis
  • Waardevermeerdering van het onroerend goed

Het achteraf verzegelen van de kelder van buitenaf ” gangbare methoden

Om de vochtproblemen in de kelder vanaf het begin op te lossen, kiezen veel bouwheren bij de bouw van een nieuw gebouw voor een zogenaamde “witte kuip”: de constructie van waterdicht gewapend beton zorgt voor een beschermende schil voor de hele kelder. Als u de vloerplaat en de buitenmuur in een oud gebouw wilt afdichten, moet u de afzonderlijke delen van de kelder apart behandelen. De afdichting van de vloerplaat wordt altijd van binnenuit uitgevoerd met behulp van de injectiemethode of het afdichten van slurries. Een verticale barrière kan alleen van buitenaf worden uitgevoerd – afgezien van oppervlakte-injectie. Hier presenteren we alle belangrijke procedures.

1. de aardesteek

Heel vaak wordt bitumen gebruikt voor het waterdicht maken van kelders van buitenaf. De zogenaamde “aardesteek” kan worden gebruikt om de buitenmuur van de kelder op drie verschillende manieren af te dichten bij het bouwen van een zwarte tank. De viskeuze kunststofgemodificeerde bitumendikte coating (KMB) wordt met spatels aangebracht. Gespecialiseerde bedrijven gebruiken ook koude zelfklevende en thermisch gebonden bitumenmembranen. Voor het aanbrengen van de bitumen moet een schoon en vlak oppervlak worden gegarandeerd. Er moet ook rekening worden gehouden met de weersomstandigheden.

2. bitumenvrije afdichting van de buitenkelder

Een innovatief bitumenvrij proces met behulp van afdichtende slurries beschermt de kelder niet alleen tegen bodemvocht, maar ook tegen drukloos water. Minerale afdichtingsslurry’s worden met behulp van een troffel of een rol aangebracht en hechten gemakkelijk op veel verschillende ondergronden. Er is geen primer nodig en lange wacht- en droogtijden veroorzaken geen vervelende vertragingen.

3. Bekuiping

Een bruine kuip bestaat uit geotextiele dragermatten gevuld met bentonietkorrels. Bentoniet is samengesteld uit kleimineralen en is zeer zwelbaar. Als het in contact komt met vocht, verhoogt het zijn volume meer dan vertienvoudigd, waardoor een ondoordringbare verticale barrière op de buitenwand van de kelder ontstaat. Voor een langdurig vlekkeloos functioneren van de bruine kuip is een professionele uitvoering essentieel.

4. Kelderbekuiping

Voor de bouw van een K-buis worden de buitenwanden van de kelder “behangen” met plastic platen of vlies. Als de membranen niet-positieve verbindingen en zwelgelaste afdichtingen hebben, kunnen ze niet meer door water worden ingesloten en bieden ze een betrouwbare bescherming tegen bodemvocht en niet-drukkend water. Perimeterisolatiepanelen zorgen voor nog meer veiligheid. Omdat slechts enkele werkstappen direct op de bouwplaats worden uitgevoerd, kan een K-tub relatief onafhankelijk van het weer worden geïnstalleerd.
zwarte kelderbekuiping met bitumen

De kelder van buitenaf afsluiten?

Als u overweegt om uw kelder zelf van buitenaf af te sluiten, moet u er rekening mee houden dat u hiervoor rond het huis moet graven en dat u een graafmachine nodig hebt. Voordat u dit doet, moet u een bouwkundige raadplegen: In gebouwen met meerdere verdiepingen of een reeds zwaar beschadigde fundering kan het opgraven mogelijk leiden tot statische problemen.

Sluit de kelder zelf van buitenaf af – hiervoor moet u eerst het uitstekende pleisterwerk verwijderen, het metselwerk een paar dagen laten drogen en het daarna opnieuw bepleisteren. Breng na een andere wachttijd met de spatel bitumen als afdichtingsmiddel aan en installeer later een isolatie en een bollingsscherm. Ten slotte moet er een drainagesysteem worden aangelegd om te voorkomen dat het water zich op de vloerplaat ophoopt.

Samengevat: de kelderdichting langs buiten

Waterdichtheid van buitenaf wordt bij voorkeur gebruikt in nieuwe gebouwen of vervolgens in vochtig metselwerk in de kelder. Er zijn tal van methoden om het metselwerk te drogen en effectief af te dichten. Afhankelijk van de woonsituatie en het renovatiedoel van de kelder kunnen verschillende methoden geschikt zijn. In ieder geval moet een gespecialiseerde deskundige worden geraadpleegd om ervoor te zorgen dat de muren op de lange termijn droog blijven.

Gerelateerde informatie over het onderwerp Kelderafdichting van buitenaf

Zoek een professional bij u in de buurt

Als u de kelderafdichting door een gespecialiseerd bedrijf wilt laten uitvoeren, klik dan nu op onze offertevergelijking. Het is kinderspel om uw probleem te beschrijven en u ontvangt binnenkort aanbiedingen van onze geteste partnerbedrijven.

Verdere links